Rua Gaspar dos Santos, 189 (Sapopemba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.963/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.963/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 462 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.402/m²Unidade típica
R$ 391 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.939/m² – R$ 4.007/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.793/m²
Financiadas—
- 16/07/2018CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 102 mil (43%)58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
- 04/07/2012CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 207 mil (90%)58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
- 19/07/2012CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 188 mil (90%)58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
- 30/07/2012CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 150 mil (71%)58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 310 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 102 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 579/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.621/m² · 3 | R$ 3.621/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.239/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.278/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.015/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 2.304/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.140/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.652/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.826/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.621/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.138/m² |
Calculadora
R$ 391.257R$ 3.402/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gaspar dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.069/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 1.643/m² | R$ 164 mil |
| Nº 60 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 2.904/m² | R$ 319 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.303/m² | R$ 520 mil |
| Nº 197 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.222/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 334 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 2.505/m² | R$ 704 mil |
| Nº 286 | Casa | 9 | R$ 4.008/m² | R$ 461 mil |
| Nº 324 | Casa | 2 | R$ 2.575/m² | R$ 170 mil |