Rua Frei Diogo das Chagas, 23 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.948/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 481 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.948/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 481 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.475/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.460/m² – R$ 4.003/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.397/m²
Financiadas—
- 28/08/2024CasaResidência · construído em 2014Consórcio · R$ 488 mil (75%)163 m²R$ 650.000R$ 3.988/m²
- 28/03/2018CasaResidência · construído em 2014163 m²R$ 131.355R$ 806/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 961 mil
~2 unidades de 163 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 488 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.134/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.730/m² · 1 |
| 2018 | R$ 806/m² · 1 | R$ 806/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.674/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.649/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.743/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.883/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.988/m² · 1 | R$ 3.988/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 806/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.988/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 131 mil |
Calculadora
R$ 392.648R$ 3.475/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Frei Diogo das Chagas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 1.705/m² | R$ 252 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 2.706/m² | R$ 468 mil |
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 3.220/m² | R$ 564 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 921 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 347 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.707/m² | R$ 528 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 17 | R$ 2.280/m² | R$ 223 mil |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 4.060/m² | R$ 459 mil |
| Nº 100 | Terreno | 2 | R$ 863/m² | R$ 292 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 813 mil |