Rua Frei Diogo das Chagas, 100 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 294 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 863/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 338 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 294 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 863/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 292 mil (338 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 864/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~338 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 863/m² – R$ 1.549/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 780/m²
Financiadas—
- 10/03/2025LT 8 QD A 1TerrenoSFH · R$ 211 mil (80%)338 m²R$ 264.000R$ 781/m²
- 08/01/2025LT 8 QD A 1TerrenoSFH · R$ 226 mil (86%)338 m²R$ 263.000R$ 778/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
338 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292 mil
1 unidade de 338 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
97%
67 de 69 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
87%
das compras e vendas
Outras transações
0
67 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 843/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.840/m² · 1 |
| 2025 | R$ 780/m² · 2 | R$ 780/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)710%
- Minha Casa Minha Vida6087%
- Sem financiamento informado22,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 10% | R$ 2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 60 | 87% | R$ 16,8 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 2,9% | R$ 496 mil |
Calculadora
R$ 292.135R$ 864/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Frei Diogo das Chagas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 1.705/m² | R$ 252 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 2.706/m² | R$ 468 mil |
| Nº 23 | Casa | 2 | R$ 2.948/m² | R$ 481 mil |
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 3.220/m² | R$ 564 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 921 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 347 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.707/m² | R$ 528 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 17 | R$ 2.280/m² | R$ 223 mil |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 4.060/m² | R$ 459 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 813 mil |