Rua Francisco Goncalves, 91 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 860/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 103 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 860/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 103 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.822/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.825/m² – R$ 6.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 833/m²
Financiadas—
- 16/03/202693 95 FT 95 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967120 m²R$ 100.000R$ 833/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.700/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.963/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.722/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.244/m² · 3 |
| 2026 | R$ 833/m² · 1 | R$ 3.724/m² · 2 |
Calculadora
R$ 395.433R$ 4.822/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Goncalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 12.630/m² | R$ 631 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.223/m² | R$ 580 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 358 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 395 mil |
| Nº 101 | Casa | 3 | R$ 5.465/m² | R$ 355 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 535 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 711 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.878/m² | R$ 543 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 605 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.606/m² | R$ 577 mil |