Rua Francisco Goncalves, 101 (Sapopemba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.465/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.465/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 355 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.822/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.825/m² – R$ 6.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.385/m²
Financiadas—
- 24/08/2026CASA 1Residência · construído em 201765 m²R$ 430.000R$ 6.615/m²
- 16/11/2020CASA 2Residência · construído em 201765 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
- 18/04/2019CASA 3Residência · construído em 201765 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.700/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.963/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.722/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.244/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.615/m² · 1 | R$ 3.724/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.615/m² |
Calculadora
R$ 395.433R$ 4.822/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Goncalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 12.630/m² | R$ 631 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.223/m² | R$ 580 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 358 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 395 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 860/m² | R$ 103 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 535 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 711 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.878/m² | R$ 543 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 605 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.606/m² | R$ 577 mil |