Rua das Aguias Reais, 38 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.542/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.542/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 602 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.220/m²Unidade típica
R$ 282 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.657/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.891/m²
Financiadas—
- 27/09/2021CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 320 mil (71%)92 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 180 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.948/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.891/m² · 1 | R$ 4.268/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.292/m² · 2 |
Calculadora
R$ 281.887R$ 5.220/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Aguias Reais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 3.916/m² | R$ 360 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.094/m² | R$ 377 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 8.333/m² | R$ 450 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 24 | R$ 3.694/m² | R$ 229 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.481/m² | R$ 538 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 5.709/m² | R$ 468 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 5.220/m² | R$ 282 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 6.957/m² | R$ 376 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 75 | R$ 2.903/m² | R$ 180 mil |