Avenida Sapopemba, 13645 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 14.870/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 186 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.870/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,8 mi (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.499/m²Unidade típica
R$ 840 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.999/m² – R$ 9.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 10.282/m²
Financiadas—
- 17/11/2021LT 5 QD 12Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1986186 m²R$ 2.000.000R$ 10.753/m²
- 31/05/2021LT 5 QD 12Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1986186 m²R$ 1.825.000R$ 9.812/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
347 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 256 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 419/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 636/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 919/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 515/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 894/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 18.645/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.019/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.320/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.414/m² · 6 |
| 2021 | R$ 10.282/m² · 2 | R$ 6.688/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.120/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.653/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.499/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 13.853/m² · 2 |
Calculadora
R$ 839.791R$ 3.499/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11629 | Prédio inteiro | 1 | R$ 390/m² | R$ 545 mil |
| Nº 11658 | Apartamento | 11 | R$ 4.417/m² | R$ 256 mil |
| Nº 11743 | Outros | 1 | R$ 908/m² | R$ 16 mil |
| Nº 11816 | Loja | 1 | R$ 5.771/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 11817 | Loja | 1 | R$ 15.653/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 12074 | Casa | 1 | R$ 3.356/m² | R$ 302 mil |
| Nº 12127 | Loja | 1 | R$ 181/m² | R$ 43 mil |
| Nº 12401 | Loja | 1 | R$ 1.550/m² | R$ 845 mil |
| Nº 12683 | Outros | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 7 mi |
| Nº 12917 | Loja | 1 | R$ 1.710/m² | R$ 564 mil |