Avenida Engenheiro Feijo Bitencourt, 405 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.033/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 229 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.033/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 236 mil (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.898/m²Unidade típica
R$ 306 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.242/m² – R$ 3.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 651/m²
Financiadas—
- 18/09/20251405-AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986229 m²R$ 200.000R$ 873/m²
- 25/07/20111405 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986229 m²R$ 98.000R$ 428/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 236 mil
1 unidade de 229 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 428/m² · 1 | R$ 1.151/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.426/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.603/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.157/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 865/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.465/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.315/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.219/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.909/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.934/m² · 2 |
| 2025 | R$ 873/m² · 1 | R$ 1.937/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.809/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 428/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 873/m² |
Calculadora
R$ 306.588R$ 2.892/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Feijo Bitencourt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 1.496/m² | R$ 136 mil |
| Nº 400 | Casa | 5 | R$ 4.855/m² | R$ 242 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.737/m² | R$ 497 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.266/m² | R$ 426 mil |
| Nº 443 | Loja | 1 | R$ 2.734/m² | R$ 418 mil |
| Nº 486 | Casa | 2 | R$ 6.320/m² | R$ 506 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 2.152/m² | R$ 232 mil |
| Nº 493 | Casa | 2 | R$ 3.657/m² | R$ 395 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 2.865/m² | R$ 309 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 292 mil |