Avenida Engenheiro Feijo Bitencourt, 400 (Sapopemba)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.855/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.855/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 242 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.898/m²Unidade típica
R$ 306 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.242/m² – R$ 3.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.727/m²
Financiadas—
- 02/07/2021CASA CResidência · construído em 2012SFH · R$ 202 mil (76%)73 m²R$ 265.000R$ 3.630/m²
- 08/04/2020CASA CResidência · construído em 201273 m²R$ 235.000R$ 3.219/m²
- 01/09/2015CASA EResidência · construído em 201251 m²R$ 110.000R$ 2.157/m²
- 24/06/2013CASA DResidência · construído em 2012SFH · R$ 86 mil (72%)44 m²R$ 120.000R$ 2.727/m²
- 10/01/2013CASA CResidência · construído em 201273 m²R$ 117.000R$ 1.603/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 242 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.151/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.426/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.165/m² · 2 | R$ 1.603/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.157/m² · 1 | R$ 2.157/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 865/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.465/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.315/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.219/m² · 1 | R$ 3.219/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.630/m² · 1 | R$ 3.909/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.934/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.937/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.809/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.165/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.157/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.219/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.630/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 265 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 345 mil |
Calculadora
R$ 306.588R$ 2.892/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Feijo Bitencourt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 1.496/m² | R$ 136 mil |
| Nº 405 | Casa | 2 | R$ 1.033/m² | R$ 236 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.737/m² | R$ 497 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.266/m² | R$ 426 mil |
| Nº 443 | Loja | 1 | R$ 2.734/m² | R$ 418 mil |
| Nº 486 | Casa | 2 | R$ 6.320/m² | R$ 506 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 2.152/m² | R$ 232 mil |
| Nº 493 | Casa | 2 | R$ 3.657/m² | R$ 395 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 2.865/m² | R$ 309 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 292 mil |