Avenida Engenheiro Feijo Bitencourt, 504 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.323/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 264 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.323/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 292 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.898/m²Unidade típica
R$ 306 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.242/m² – R$ 3.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 12/05/2025CasaResidência · construído em 1980MCMV · R$ 164 mil (62%)88 m²R$ 264.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 274 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 164 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.151/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.426/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.603/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.157/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 865/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.465/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.315/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.219/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.909/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.934/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 1.937/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.809/m² · 2 |
Calculadora
R$ 306.588R$ 2.892/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Feijo Bitencourt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 405 | Casa | 2 | R$ 1.033/m² | R$ 236 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.737/m² | R$ 497 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.266/m² | R$ 426 mil |
| Nº 443 | Loja | 1 | R$ 2.734/m² | R$ 418 mil |
| Nº 486 | Casa | 2 | R$ 6.320/m² | R$ 506 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 2.152/m² | R$ 232 mil |
| Nº 493 | Casa | 2 | R$ 3.657/m² | R$ 395 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 2.865/m² | R$ 309 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 2.408/m² | R$ 378 mil |
| Nº 600 | Loja | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 2,3 mi |