Rua João do Canto e Melo, 415 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.595/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 555 mil
- 214 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.595/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 555 mil (214 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.760/m²Unidade típica
R$ 252 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.409/m² – R$ 5.378/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 876/m²
Financiadas—
- 10/08/2020CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 300 mil (80%)214 m²R$ 375.000R$ 1.752/m²
- 05/09/2013CasaResidência · construído em 1987214 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 214 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.081/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.451/m² · 3 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | R$ 641/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.711/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.441/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.507/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.603/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.041/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.752/m² · 1 | R$ 8.376/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.093/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.997/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.951/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.150/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.446/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.213/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.752/m² |
Calculadora
R$ 251.893R$ 3.760/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João do Canto e Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 2.535/m² | R$ 241 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 1.247/m² | R$ 428 mil |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 8.595/m² | R$ 696 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 1.526/m² | R$ 256 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 449 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 411 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 1.896/m² | R$ 152 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 2.835/m² | R$ 386 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 577 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 2.948/m² | R$ 457 mil |