Rua João do Canto e Melo, 271 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.247/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 343 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.247/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 428 mil (343 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.760/m²Unidade típica
R$ 252 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.409/m² – R$ 5.378/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 641/m²
Financiadas—
- 18/10/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996SFH · R$ 181 mil (82%)343 m²R$ 220.000R$ 641/m²
- 11/09/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido343 m²R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 671 mil
1 unidade de 343 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.081/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.451/m² · 3 |
| 2013 | R$ 641/m² · 1 | R$ 641/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.711/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.441/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.507/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.603/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.041/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.376/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.093/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.997/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.951/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.150/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.446/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.213/m² · 1 |
Calculadora
R$ 251.893R$ 3.760/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João do Canto e Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 205 mil |
| Nº 214 | Terreno | 1 | R$ 984/m² | R$ 246 mil |
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 16.900/m² | R$ 676 mil |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 2.535/m² | R$ 241 mil |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 8.595/m² | R$ 696 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 1.526/m² | R$ 256 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 449 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 2.595/m² | R$ 555 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 411 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 1.896/m² | R$ 152 mil |