Rua João do Canto e Melo, 585 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2012 (casa, R$ 262 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.433/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- nov/2012
- R$ 262 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.433/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 577 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.760/m²Unidade típica
R$ 252 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.409/m² – R$ 5.378/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 262 mil
Maior valorR$ 262 mil
Mediana da listaR$ 1.560/m²
Financiadas—
- 29/11/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988SFH · R$ 235 mil (90%)168 m²R$ 262.000R$ 1.560/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.081/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.560/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 641/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.711/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.441/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.507/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.603/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.041/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.376/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.093/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.997/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.951/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.150/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.446/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.213/m² · 1 |
Calculadora
R$ 251.893R$ 3.760/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João do Canto e Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 2.835/m² | R$ 386 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 2.948/m² | R$ 457 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 2.776/m² | R$ 250 mil |
| Nº 604 | Casa | 2 | R$ 1.699/m² | R$ 340 mil |
| Nº 613 | Casa | 3 | R$ 3.760/m² | R$ 376 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 4.397/m² | R$ 506 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 2.508/m² | R$ 517 mil |
| Nº 655 | Casa | 2 | R$ 5.195/m² | R$ 348 mil |
| Nº 676 | Casa | 2 | R$ 3.247/m² | R$ 558 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 2.176/m² | R$ 363 mil |