Rua João do Canto e Melo, 374 (São Rafael)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.262/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2022
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.760/m²5 vendas · mediana R$ 256 mil (67 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 252 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.409/m² – R$ 5.378/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 23/05/2022CasaResidência · construído em 198450% transferidoSFH · R$ 107 mil (71%)100 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 107 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.081/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.451/m² · 3 |
| 2013 | R$ 641/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.711/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.441/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.507/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.603/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.041/m² · 2 |
| 2020 | R$ 8.376/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.093/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.997/m² · 3 |
| 2023 | R$ 7.951/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.150/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.446/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.213/m² · 1 |
Calculadora
R$ 251.893R$ 3.760/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João do Canto e Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 16.900/m² | R$ 676 mil |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 2.535/m² | R$ 241 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 1.247/m² | R$ 428 mil |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 8.595/m² | R$ 696 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 1.526/m² | R$ 256 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 449 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 2.595/m² | R$ 555 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 411 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 1.896/m² | R$ 152 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 2.835/m² | R$ 386 mil |