Rua Francisco Marques, 380 (São Rafael)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (casa, R$ 853 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 16.221/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 811 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 853 mil
Preço mediano · Casa
R$ 16.221/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 811 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.835/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.325/m² – R$ 5.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 853 mil
Maior valorR$ 853 mil
Mediana da listaR$ 8.956/m²
Financiadas—
- 31/01/2014PRQ SAO RAFAResidência · construído em 197050 m²R$ 852.586R$ 17.052/m²
- 19/05/2011PRQ SAO RAFAResidência · construído em 197050 m²R$ 43.000R$ 860/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 811 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 860/m² · 1 | R$ 860/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.574/m² · 2 |
| 2014 | R$ 17.052/m² · 1 | R$ 17.052/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.761/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.269/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.368/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.364/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 860/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 17.052/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 896 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 364.294R$ 3.835/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.050/m² | R$ 433 mil |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 11.757/m² | R$ 611 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.013/m² | R$ 201 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 1.580/m² | R$ 190 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 5.509/m² | R$ 364 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 1.573/m² | R$ 194 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 6.562/m² | R$ 486 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 364 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 5.128/m² | R$ 415 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 348 mil |