Rua Francisco Marques, 140 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.013/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 201 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.013/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 201 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.835/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.325/m² – R$ 5.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 02/10/2024PRQ S RAFAELResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 140 mil (31%)291 m²R$ 450.000—
- 06/05/2024PRQ S RAFAELResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202326,16% transferidoSFH · R$ 350 mil (78%)291 m²R$ 450.000—
- 09/09/2021PRQ S RAFAELResidência · construído em 197050 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 369 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 860/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.574/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 17.052/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.761/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.269/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.368/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.364/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 364.294R$ 3.835/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 2.325/m² | R$ 377 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.050/m² | R$ 433 mil |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 11.757/m² | R$ 611 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 1.580/m² | R$ 190 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 5.509/m² | R$ 364 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 1.573/m² | R$ 194 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 6.562/m² | R$ 486 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 364 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 5.128/m² | R$ 415 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 348 mil |