Rua Francisco Marques, 48 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.050/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.050/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 433 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.838/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.324/m² – R$ 5.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.761/m²
Financiadas—
- 30/01/2019PRQ S RAFAELResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198246,8% transferido142 m²R$ 200.000—
- 19/06/2015PRQ S RAFAELResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (80%)142 m²R$ 250.000R$ 1.761/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 860/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.574/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 17.052/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.761/m² · 1 | R$ 1.761/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.269/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.368/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.364/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 364.567R$ 3.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 2.324/m² | R$ 376 mil |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 11.771/m² | R$ 612 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.013/m² | R$ 201 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 1.580/m² | R$ 190 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 5.509/m² | R$ 364 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 1.575/m² | R$ 194 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 6.567/m² | R$ 486 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.838/m² | R$ 365 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 5.126/m² | R$ 415 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 348 mil |