Rua Fortaleza de Itapema, 243 (São Rafael)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.294/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.294/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 257 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.025/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.596/m²
Financiadas—
- 14/03/2023PT LT 43 QD 18Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985SFH · R$ 240 mil (80%)112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
- 14/07/2011PT LT 43 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985112 m²R$ 57.500R$ 513/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 513/m² · 1 | R$ 803/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.256/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.508/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.918/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 947/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.037/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 513/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
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R$ 308.571R$ 2.857/m² · curva bairro