Rua Fortaleza de Itapema, 195 (São Rafael)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2017 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.374/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 472 mil
- 199 m² típicos
- Última venda
- mar/2017
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.374/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 472 mil (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.025/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.382/m²
Financiadas—
- 20/03/2017CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 100 mil (33%)199 m²R$ 300.000R$ 1.508/m²
- 22/01/2016CasaResidência · construído em 1992199 m²R$ 250.000R$ 1.256/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
219 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 472 mil
1 unidade de 199 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 803/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.256/m² · 1 | R$ 1.256/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.508/m² · 1 | R$ 1.508/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.918/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 947/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.037/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.256/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.508/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 308.571R$ 2.857/m² · curva bairro