Rua Fortaleza de Itapema, 22 (São Rafael)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 173 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.147/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 173 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.147/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 393 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.025/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 173 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.020/m²
Financiadas—
- 13/07/2020CasaResidência · construído em 2000183 m²R$ 173.300R$ 947/m²
- 07/10/2011CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 171 mil (85%)183 m²R$ 200.000R$ 1.093/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 393 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.093/m² · 1 | R$ 803/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.256/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.508/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.918/m² · 1 |
| 2020 | R$ 947/m² · 1 | R$ 947/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.037/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.093/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 947/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 373 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 252 mil |
Calculadora
R$ 308.571R$ 2.857/m² · curva bairro