Rua Clemente Falcao, 342 (São Rafael)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 258 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.377/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 258 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.377/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 285 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.311/m²Unidade típica
R$ 324 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 3.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 258 mil
Maior valorR$ 258 mil
Mediana da listaR$ 2.146/m²
Financiadas—
- 04/06/2025CasaResidência · construído em 1985120 m²R$ 257.500R$ 2.146/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 366 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.764/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.406/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.042/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.246/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.863/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.535/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.145/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.096/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.146/m² · 1 | R$ 2.536/m² · 2 |
Calculadora
R$ 324.450R$ 3.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clemente Falcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 2.476/m² | R$ 272 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 1.682/m² | R$ 161 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 1.298/m² | R$ 476 mil |
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 2.036/m² | R$ 281 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 6.551/m² | R$ 426 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 3.241/m² | R$ 285 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 2.162/m² | R$ 411 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 3.976/m² | R$ 421 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 3.311/m² | R$ 324 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 4.473/m² | R$ 434 mil |