Rua Clemente Falcao, 333 (São Rafael)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.036/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 281 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.036/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 281 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.311/m²Unidade típica
R$ 324 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.241/m² – R$ 3.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 1.377/m²
Financiadas—
- 29/09/2020CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 232 mil (75%)138 m²R$ 310.000R$ 2.246/m²
- 20/07/2020CasaResidência · construído em 1994138 m²R$ 70.000R$ 507/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
159 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 281 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.764/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.406/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.042/m² · 5 |
| 2020 | R$ 1.377/m² · 2 | R$ 2.246/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.863/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.535/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.145/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.096/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.536/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 324.450R$ 3.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Clemente Falcao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 2.476/m² | R$ 272 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 1.682/m² | R$ 161 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 1.298/m² | R$ 476 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 6.551/m² | R$ 426 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 3.241/m² | R$ 285 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 2.377/m² | R$ 285 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 2.162/m² | R$ 411 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 3.976/m² | R$ 421 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 3.311/m² | R$ 324 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 4.473/m² | R$ 434 mil |