Rua Pde Antao Jorge, 349 (São Miguel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.838/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.838/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 330 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.436/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 3.578/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 3.721/m²
Financiadas100%
- 06/04/2026RESIDENCIA 6Residência · construído em 2021SFH · R$ 221 mil (79%)86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- 20/03/2026RESIDENCIA 9Residência · construído em 2021SFH · R$ 230 mil (72%)86 m²R$ 320.000R$ 3.721/m²
- 18/09/2025RESIDENCIA 11Residência · construído em 2021SFH · R$ 222 mil (64%)86 m²R$ 345.000R$ 4.012/m²
- 08/08/2022351 369 379Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20108,09% transferidoSFH · R$ 186 mil (72%)793 m²R$ 260.000—
- 27/06/2022Unidade 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20101% transferidoSFH · R$ 100 mil (40%)793 m²R$ 250.000—
- 12/04/2022351 369 379Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20100,01% transferidoSFH · R$ 189 mil (80%)793 m²R$ 236.000—
- 31/03/2022Unidade 06Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20103,33% transferidoSFH · R$ 213 mil (80%)793 m²R$ 265.650—
- 24/03/2022casa nº 9Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20108,09% transferidoSFH · R$ 215 mil (86%)793 m²R$ 250.000—
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 330 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
8 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 933/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.622/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.376/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.772/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.847/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.995/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.192/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.294/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.012/m² · 1 | R$ 3.436/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.488/m² · 2 | R$ 3.488/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.012/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.488/m² |
Calculadora
R$ 295.465R$ 3.436/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Antao Jorge
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Apartamento | 80 | R$ 2.194/m² | R$ 230 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.264/m² | R$ 136 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.303/m² | R$ 355 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 9.775/m² | R$ 880 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 20.986/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 5 | R$ 4.171/m² | R$ 281 mil |
| Nº 342 | Casa | 18 | R$ 3.668/m² | R$ 371 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 9.987/m² | R$ 879 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 2.825/m² | R$ 503 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 528 mil |