Rua Pde Antao Jorge (São Miguel)
A Prefeitura registrou 137 compras e vendas na Rua Pde Antao Jorge, em São Miguel, desde 2011 (24 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.194/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 90, com 80 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.194/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 137
- 24 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 218 mil
- ~100 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.194/m²4 vendas · mediana R$ 230 mil (100 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 218 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.148/m² – R$ 2.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 100
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 2.346/m²
Financiadas50%
- 01/07/2026Rua Pde Antao Jorge, 90AP 303Apartamento em condomínio · construído em 200281 m²R$ 175.482R$ 2.166/m²
- 21/05/2026Rua Pde Antao Jorge, 90AP 402Apartamento em condomínio · construído em 2002118 m²R$ 290.000R$ 2.458/m²
- 17/12/2025Rua Pde Antao Jorge, 90AP 403Apartamento em condomínio · construído em 2002134 m²R$ 280.217R$ 2.091/m²
- 25/11/2025Rua Pde Antao Jorge, 90AP 101Apartamento em condomínio · construído em 200281 m²R$ 180.000R$ 2.222/m²
- 06/08/2025Rua Pde Antao Jorge, 90AP 403Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 270 mil (100%)134 m²R$ 270.000R$ 2.015/m²
- 11/08/2025Rua Pde Antao Jorge, 90AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 130 mil (70%)64 m²R$ 185.000R$ 2.891/m²
- 30/07/2025Rua Pde Antao Jorge, 90AP 203Apartamento em condomínio · construído em 200281 m²R$ 144.767R$ 1.787/m²
- 09/06/2025Rua Pde Antao Jorge, 90AP 301Apartamento em condomínio · construído em 2002SFI · R$ 168 mil (73%)81 m²R$ 230.000R$ 2.840/m²
- 17/04/2025Rua Pde Antao Jorge, 90AP 04Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 174 mil (73%)72 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
- 11/04/2025Rua Pde Antao Jorge, 90AP 101Apartamento em condomínio · construído em 200281 m²R$ 179.703R$ 2.219/m²
- 07/03/2025Rua Pde Antao Jorge, 90AP 401Apartamento em condomínio · construído em 2002134 m²R$ 305.000R$ 2.276/m²
- 06/03/2025Rua Pde Antao Jorge, 90AP 104Apartamento em condomínio · construído em 200264 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
- 28/09/2024Rua Pde Antao Jorge, 90AP 204Apartamento em condomínio · construído em 200264 m²R$ 130.000R$ 2.031/m²
- 07/06/2024Rua Pde Antao Jorge, 90AP 404Apartamento em condomínio · construído em 2002118 m²R$ 180.000R$ 1.525/m²
- 28/05/2024Rua Pde Antao Jorge, 90AP 101Apartamento em condomínio · construído em 200281 m²R$ 275.000R$ 3.395/m²
- 30/01/2024Rua Pde Antao Jorge, 90AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 188 mil (72%)81 m²R$ 260.000R$ 3.210/m²
- 07/08/2023Rua Pde Antao Jorge, 90AP 401Apartamento em condomínio · construído em 2002134 m²R$ 65.000R$ 485/m²
- 21/07/2023Rua Pde Antao Jorge, 90AP 203Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 193 mil (74%)81 m²R$ 260.000R$ 3.210/m²
- 30/11/2022Rua Pde Antao Jorge, 275AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 180 mil (80%)67 m²R$ 225.000R$ 3.358/m²
- 12/08/2022Rua Pde Antao Jorge, 275AP 01Apartamento em condomínio · construído em 201860 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- 26/08/2022Rua Pde Antao Jorge, 90AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 152 mil (80%)81 m²R$ 190.000R$ 2.346/m²
- 18/07/2022Rua Pde Antao Jorge, 80AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 172 mil (80%)66 m²R$ 215.000R$ 3.258/m²
- 26/05/2022Rua Pde Antao Jorge, 90AP 402Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 200 mil (80%)118 m²R$ 250.000R$ 2.119/m²
- 28/01/2022Rua Pde Antao Jorge, 90AP 01Apartamento em condomínio · construído em 200265 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
- 17/09/2021Rua Pde Antao Jorge, 90AP 404Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 150 mil (75%)118 m²R$ 200.000R$ 1.695/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
66%
58 de 128 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Miguel |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.296/m² · 12 | R$ 1.137/m² · 44 |
| 2012 | R$ 1.406/m² · 13 | R$ 1.285/m² · 52 |
| 2013 | R$ 1.719/m² · 4 | R$ 1.269/m² · 49 |
| 2014 | R$ 1.938/m² · 5 | R$ 1.848/m² · 65 |
| 2015 | R$ 1.959/m² · 4 | R$ 2.000/m² · 29 |
| 2016 | R$ 1.406/m² · 3 | R$ 1.860/m² · 23 |
| 2017 | R$ 2.469/m² · 3 | R$ 2.069/m² · 24 |
| 2018 | R$ 1.780/m² · 3 | R$ 1.687/m² · 20 |
| 2019 | R$ 1.719/m² · 5 | R$ 1.962/m² · 31 |
| 2020 | R$ 2.862/m² · 6 | R$ 2.443/m² · 33 |
| 2021 | R$ 1.453/m² · 4 | R$ 2.331/m² · 54 |
| 2022 | R$ 2.891/m² · 6 | R$ 2.450/m² · 34 |
| 2023 | R$ 1.847/m² · 2 | R$ 2.502/m² · 40 |
| 2024 | R$ 2.621/m² · 4 | R$ 2.784/m² · 62 |
| 2025 | R$ 2.249/m² · 10 | R$ 2.895/m² · 90 |
| 2026 | R$ 2.312/m² · 2 | R$ 3.152/m² · 95 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 1.296/m² |
| 2012 | 13 vendas · R$ 1.406/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.719/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 1.938/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 1.959/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.406/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.469/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 1.780/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 1.719/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 2.862/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 1.453/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 2.891/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.847/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.621/m² |
| 2025 | 10 vendas · R$ 2.249/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.312/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.604/m² – R$ 1.693/m² | 0 |
| R$ 1.693/m² – R$ 1.781/m² | 0 |
| R$ 1.781/m² – R$ 1.870/m² | 1 |
| R$ 1.870/m² – R$ 1.958/m² | 0 |
| R$ 1.958/m² – R$ 2.047/m² | 2 |
| R$ 2.047/m² – R$ 2.136/m² | 1 |
| R$ 2.136/m² – R$ 2.224/m² | 3 |
| R$ 2.224/m² – R$ 2.313/m² | 1 |
| R$ 2.313/m² – R$ 2.402/m² | 1 |
| R$ 2.402/m² – R$ 2.490/m² | 1 |
| R$ 2.490/m² – R$ 2.579/m² | 0 |
| R$ 2.579/m² – R$ 2.668/m² | 0 |
| R$ 2.668/m² – R$ 2.756/m² | 0 |
| R$ 2.756/m² – R$ 2.845/m² | 1 |
| R$ 2.845/m² – R$ 2.933/m² | 1 |
| R$ 2.933/m² – R$ 3.022/m² | 0 |
| R$ 3.022/m² – R$ 3.111/m² | 0 |
| R$ 3.111/m² – R$ 3.199/m² | 0 |
| R$ 3.199/m² – R$ 3.288/m² | 1 |
| R$ 3.288/m² – R$ 3.377/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7010,7%
- Anos 8053,6%
- Anos 9032,2%
- 2000–20099368%
- 2010 em diante3526%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 0,7% | R$ 80 mil |
| Anos 80 | 5 | 3,6% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 3 | 2,2% | R$ 1,8 mi |
| 2000–2009 | 93 | 68% | R$ 14 mi |
| 2010 em diante | 35 | 26% | R$ 9,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5664%
- SFI, carteira hipotecária e outros22,3%
- Sem financiamento informado3034%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 56 | 64% | R$ 13,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 2,3% | R$ 540 mil |
| Sem financiamento informado | 30 | 34% | R$ 7,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda12893%
- Cessões de direitos32,2%
- Execuções, leilões e retomadas42,9%
- Partilhas e divisões21,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 128 | 93% | R$ 26,2 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 2,2% | R$ 293 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 2,9% | R$ 689 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 1,5% | R$ 110 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical10073%
- Residencial horizontal3727%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 100 | 73% | R$ 15,5 mi |
| Residencial horizontal | 37 | 27% | R$ 11,9 mi |
Calculadora
R$ 218.574R$ 2.186/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Antao Jorge
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Apartamento | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 267 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 80 | R$ 2.194/m² | R$ 230 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.264/m² | R$ 136 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.303/m² | R$ 355 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 9.775/m² | R$ 880 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 20.986/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 5 | R$ 4.171/m² | R$ 281 mil |
| Nº 342 | Casa | 18 | R$ 3.668/m² | R$ 371 mil |
| Nº 349 | Casa | 3 | R$ 3.838/m² | R$ 330 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 9.987/m² | R$ 879 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 2.825/m² | R$ 503 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 528 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 553 mil |
| Nº 1019 | Casa | 1 | R$ 8.071/m² | R$ 452 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Antao Jorge
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Antao Jorge?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pde Antao Jorge é de R$ 2.194/m², 26% abaixo da mediana de São Miguel (R$ 2.947/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Antao Jorge?
Um apartamento típico de 100 m² na Rua Pde Antao Jorge vale cerca de R$ 218 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Antao Jorge?
É o nº 90, com 80 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Antao Jorge?
A Prefeitura registrou 137 compras e vendas na Rua Pde Antao Jorge, em São Miguel, desde 2011, das quais 24 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.