Rua Pde Antao Jorge, 275 (São Miguel)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.171/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 281 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.171/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 281 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.194/m²Unidade típica
R$ 218 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.148/m² – R$ 2.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 3.167/m²
Financiadas83%
- 30/11/2022AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 180 mil (80%)67 m²R$ 225.000R$ 3.358/m²
- 12/08/2022AP 01Apartamento em condomínio · construído em 201860 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- 28/08/2020AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 166 mil (80%)67 m²R$ 207.000R$ 3.090/m²
- 29/05/2020AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 157 mil (80%)71 m²R$ 196.000R$ 2.761/m²
- 08/04/2020AP 14Apartamento em condomínio · construído em 20180,33% transferidoSFH · R$ 168 mil (80%)71 m²R$ 210.000—
- 12/03/2020AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 168 mil (80%)65 m²R$ 210.000R$ 3.231/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 281 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.296/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.406/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 1.719/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.938/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.959/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.406/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.469/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.780/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.719/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.090/m² · 3 | R$ 2.862/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 1.453/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.262/m² · 2 | R$ 2.891/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 1.847/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.621/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.249/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 2.312/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.090/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.262/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 218.574R$ 2.186/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Antao Jorge
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Apartamento | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 267 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 80 | R$ 2.194/m² | R$ 230 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.264/m² | R$ 136 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.303/m² | R$ 355 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 9.775/m² | R$ 880 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 20.986/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 342 | Casa | 18 | R$ 3.668/m² | R$ 371 mil |
| Nº 349 | Casa | 3 | R$ 3.838/m² | R$ 330 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 9.987/m² | R$ 879 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 2.825/m² | R$ 503 mil |