Rua Milton Magalhães, 312 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 329 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.150/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 329 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.150/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 422 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.221/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.071/m² – R$ 4.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 329 mil
Maior valorR$ 329 mil
Mediana da listaR$ 2.455/m²
Financiadas—
- 19/04/2022316Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976134 m²R$ 329.000R$ 2.455/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 594 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 387/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.721/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.454/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.121/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.017/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.455/m² · 1 | R$ 2.653/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.925/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.746/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.890/m² · 2 |
Calculadora
R$ 610.630R$ 4.211/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Milton Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 552 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 2.150/m² | R$ 385 mil |
| Nº 279 | Casa | 4 | R$ 2.229/m² | R$ 226 mil |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 1.857/m² | R$ 360 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 386 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.716/m² | R$ 566 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 3.404/m² | R$ 334 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 3.280/m² | R$ 194 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 3.957/m² | R$ 514 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 6.622/m² | R$ 861 mil |