Rua Milton Magalhães, 279 (São Miguel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.229/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 226 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.229/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 226 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.221/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.071/m² – R$ 4.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 141 mil
Mediana da listaR$ 1.288/m²
Financiadas—
- 19/07/2017CS 1Residência · construído em 2010107 m²R$ 120.000R$ 1.121/m²
- 06/04/2017CS 1Residência · construído em 2010107 m²R$ 120.000R$ 1.121/m²
- 25/11/2015CS 3Residência · construído em 201097 m²R$ 141.000R$ 1.454/m²
- 08/06/2015CS 3Residência · construído em 201097 m²R$ 141.000R$ 1.454/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
269 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 226 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 387/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.721/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.454/m² · 2 | R$ 1.454/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.121/m² · 2 | R$ 1.121/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.017/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.653/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.925/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.746/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.890/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.454/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.121/m² |
Calculadora
R$ 610.630R$ 4.211/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Milton Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 1.107/m² | R$ 170 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.424/m² | R$ 575 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 552 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 2.150/m² | R$ 385 mil |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 1.857/m² | R$ 360 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 386 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.716/m² | R$ 566 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 3.404/m² | R$ 334 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 3.150/m² | R$ 422 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 3.280/m² | R$ 194 mil |