Rua Mário Rodrigues Fon, 24 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.398/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 257 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.398/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 616 mil (257 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.231/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 461 mil
Maior valorR$ 461 mil
Mediana da listaR$ 1.793/m²
Financiadas—
- 17/07/2021CasaResidência · construído em 1984257 m²R$ 460.854R$ 1.793/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~5 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 329 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.375/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.795/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.694/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.793/m² · 1 | R$ 3.216/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.630/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.218/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 445 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 461 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda233%
- Dação, permuta e outros onerosos467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 33% | R$ 906 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 67% | R$ 690 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical583%
- Residencial horizontal117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 83% | R$ 1,1 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 17% | R$ 461 mil |
Calculadora
R$ 323.077R$ 3.231/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mário Rodrigues Fon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 10.401/m² | R$ 759 mil |
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 2.953/m² | R$ 277 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 4 | R$ 3.650/m² | R$ 272 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 4.662/m² | R$ 699 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.734/m² | R$ 947 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.305/m² | R$ 523 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 8.125/m² | R$ 674 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 19 | R$ 1.574/m² | R$ 549 mil |