Rua Mário Rodrigues Fon (São Miguel)
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Mário Rodrigues Fon, em São Miguel, desde 2011 (23 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.622/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 142, com 19 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.622/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 51
- 23 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.622/m²3 vendas · mediana R$ 280 mil (82 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 297 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.212/m² – R$ 3.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 297 mil
Maior valorR$ 745 mil
Mediana da listaR$ 1.146/m²
Financiadas17%
- 10/04/2026Rua Mário Rodrigues Fon, 61AP 08Apartamento em condomínio · construído em 202482 m²R$ 297.000R$ 3.622/m²
- 29/01/2026Rua Mário Rodrigues Fon, 61AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202451 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- 01/12/2025Rua Mário Rodrigues Fon, 142AP 21 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga349 m²R$ 280.000R$ 802/m²
- 01/12/2025Rua Mário Rodrigues Fon, 142AP 21 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga349 m²R$ 228R$ 1/m²
- 19/05/2025Rua Mário Rodrigues Fon, 61AP 03Apartamento em condomínio · construído em 202479 m²R$ 229.060R$ 2.899/m²
- 03/04/2025Rua Mário Rodrigues Fon, 61AP 01Apartamento em condomínio · construído em 202482 m²R$ 270.000R$ 3.293/m²
- 29/08/2024Rua Mário Rodrigues Fon, 142AP 12 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 530 mil (85%)c/ vaga349 m²R$ 622.000R$ 1.782/m²
- 18/06/2024Rua Mário Rodrigues Fon, 142AP 112 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 440 mil (68%)c/ vaga349 m²R$ 650.000R$ 1.862/m²
- 10/05/2024Rua Mário Rodrigues Fon, 142AP 112 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga349 m²R$ 340.000R$ 974/m²
- 12/04/2024Rua Mário Rodrigues Fon, 142AP 41 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga349 m²R$ 550.000R$ 1.576/m²
- 14/11/2023Rua Mário Rodrigues Fon, 142AP 72 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga349 m²R$ 400.000R$ 1.146/m²
- 31/03/2022Rua Mário Rodrigues Fon, 142AP 41 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga349 m²R$ 190.000R$ 544/m²
- 19/03/2021Rua Mário Rodrigues Fon, 142AP 102 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga349 m²R$ 400.000R$ 1.146/m²
- 06/11/2018Rua Mário Rodrigues Fon, 142AP 72 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga349 m²R$ 400.000R$ 1.146/m²
- 05/12/2017Rua Mário Rodrigues Fon, 142AP 102 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga349 m²R$ 744.709R$ 2.134/m²
- 13/12/2017Rua Mário Rodrigues Fon, 142AP 81 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga349 m²R$ 500.000R$ 1.433/m²
- 27/10/2017Rua Mário Rodrigues Fon, 142AP 51 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 397 mil (70%)c/ vaga349 m²R$ 567.000R$ 1.625/m²
- 25/07/2016Rua Mário Rodrigues Fon, 142AP 91 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga349 m²R$ 150.000R$ 430/m²
- 24/10/2014Rua Mário Rodrigues Fon, 142AP 72 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga349 m²R$ 375.000R$ 1.074/m²
- 23/10/2014Rua Mário Rodrigues Fon, 142AP 72 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga349 m²R$ 280.000R$ 802/m²
- 31/03/2014Rua Mário Rodrigues Fon, 142AP 22 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 270 mil (55%)c/ vaga349 m²R$ 490.000R$ 1.404/m²
- 15/09/2011Rua Mário Rodrigues Fon, 142AP 52 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 230 mil (79%)c/ vaga349 m²R$ 290.000R$ 831/m²
- 30/09/2011Rua Mário Rodrigues Fon, 142AP 11 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga349 m²R$ 220.000R$ 630/m²
- 05/05/2011Rua Mário Rodrigues Fon, 142AP 62 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga349 m²R$ 170.030R$ 487/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
9 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 329 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
9
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Miguel |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 630/m² · 3 | R$ 1.137/m² · 44 |
| 2012 | — | R$ 1.285/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 1.269/m² · 49 |
| 2014 | R$ 1.074/m² · 3 | R$ 1.848/m² · 65 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 29 |
| 2016 | R$ 430/m² · 1 | R$ 1.860/m² · 23 |
| 2017 | R$ 1.625/m² · 3 | R$ 2.069/m² · 24 |
| 2018 | R$ 1.146/m² · 1 | R$ 1.687/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 1.962/m² · 31 |
| 2020 | — | R$ 2.443/m² · 33 |
| 2021 | R$ 1.146/m² · 1 | R$ 2.331/m² · 54 |
| 2022 | R$ 544/m² · 1 | R$ 2.450/m² · 34 |
| 2023 | R$ 1.146/m² · 1 | R$ 2.502/m² · 40 |
| 2024 | R$ 1.679/m² · 4 | R$ 2.784/m² · 62 |
| 2025 | R$ 2.899/m² · 3 | R$ 2.895/m² · 90 |
| 2026 | R$ 3.772/m² · 2 | R$ 3.152/m² · 95 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 3 vendas · R$ 630/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.074/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 430/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.625/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.146/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.146/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 544/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.146/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 1.679/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.772/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70612%
- Anos 8059,8%
- Anos 9035,9%
- 2000–20092345%
- 2010 em diante1427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 12% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 5 | 9,8% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 3 | 5,9% | R$ 450 mil |
| 2000–2009 | 23 | 45% | R$ 8,6 mi |
| 2010 em diante | 14 | 27% | R$ 4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)825%
- Minha Casa Minha Vida13,1%
- Sem financiamento informado2372%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 25% | R$ 3,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3,1% | R$ 445 mil |
| Sem financiamento informado | 23 | 72% | R$ 6,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4282%
- Cessões de direitos12%
- Execuções, leilões e retomadas23,9%
- Operações societárias12%
- Dação, permuta e outros onerosos59,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 42 | 82% | R$ 13,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2% | R$ 550 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,9% | R$ 474 mil |
| Operações societárias | 1 | 2% | R$ 150 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 9,8% | R$ 989 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3263%
- Residencial horizontal1631%
- Comercial vertical35,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 32 | 63% | R$ 10,8 mi |
| Residencial horizontal | 16 | 31% | R$ 4,5 mi |
| Comercial vertical | 3 | 5,9% | R$ 599 mil |
Calculadora
R$ 297.000R$ 3.622/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Mário Rodrigues Fon
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 2.398/m² | R$ 616 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 10.401/m² | R$ 759 mil |
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 2.953/m² | R$ 277 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 4 | R$ 3.650/m² | R$ 272 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 4.662/m² | R$ 699 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.734/m² | R$ 947 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.305/m² | R$ 523 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 8.125/m² | R$ 674 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 19 | R$ 1.574/m² | R$ 549 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mário Rodrigues Fon
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mário Rodrigues Fon?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Mário Rodrigues Fon é de R$ 3.622/m², 23% acima da mediana de São Miguel (R$ 2.947/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Mário Rodrigues Fon?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Mário Rodrigues Fon vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mário Rodrigues Fon?
É o nº 142, com 19 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mário Rodrigues Fon?
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Mário Rodrigues Fon, em São Miguel, desde 2011, das quais 23 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.