Rua Maria Branca, 687 (São Miguel)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 244 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.324/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 244 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.324/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 266 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.597/m²Unidade típica
R$ 291 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.270/m² – R$ 4.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 244 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.999/m²
Financiadas75%
- 18/09/2025AP 9Apartamento em condomínio · construído em 202281 m²R$ 244.204R$ 3.015/m²
- 18/09/2025AP 4Apartamento em condomínio · construído em 202280 m²R$ 233.258R$ 2.916/m²
- 09/12/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 190 mil (80%)80 m²R$ 238.000R$ 2.975/m²
- 05/09/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 192 mil (80%)80 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
- 27/08/2024AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 212 mil (90%)73 m²R$ 235.000R$ 3.219/m²
- 07/06/2024AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 157 mil (65%)80 m²R$ 239.900R$ 2.999/m²
- 09/02/2024CASA 18Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 188 mil (80%)83 m²R$ 235.000R$ 2.831/m²
- 17/01/2023VL ROSALIAUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 224 mil (80%)—R$ 280.000—
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 266 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
6 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
38%
das compras e vendas
Outras transações
0
1 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 2.999/m² · 5 | R$ 2.999/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.965/m² · 2 | R$ 3.620/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 5 vendas · R$ 2.999/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.965/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Minha Casa Minha Vida338%
- Sem financiamento informado225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 753 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 38% | R$ 715 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 477 mil |
Calculadora
R$ 291.321R$ 3.597/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 7.404/m² | R$ 637 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 1.721/m² | R$ 516 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 790 mil |
| Nº 461 | Casa | 2 | R$ 3.641/m² | R$ 550 mil |
| Nº 463 | Casa | 2 | R$ 2.215/m² | R$ 554 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 2.732/m² | R$ 410 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 326 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 175 mil |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 5.874/m² | R$ 388 mil |
| Nº 715 | Casa | 3 | R$ 2.841/m² | R$ 227 mil |