Rua Maria Branca, 475 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.732/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.732/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 410 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.401/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.638/m² – R$ 6.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.467/m²
Financiadas—
- 13/05/2025CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 259 mil (70%)150 m²R$ 370.000R$ 2.467/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 582 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 259 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.612/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.669/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.730/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.899/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.566/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.457/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.537/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.582/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.341/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.130/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.544/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.467/m² · 1 | R$ 3.050/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.101/m² · 2 |
Calculadora
R$ 432.099R$ 5.401/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 6.602/m² | R$ 568 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 4.526/m² | R$ 376 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 7.404/m² | R$ 637 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 1.721/m² | R$ 516 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 790 mil |
| Nº 461 | Casa | 2 | R$ 3.641/m² | R$ 550 mil |
| Nº 463 | Casa | 2 | R$ 2.215/m² | R$ 554 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 326 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 175 mil |
| Nº 687 | Apartamento | 7 | R$ 3.324/m² | R$ 266 mil |