Rua Maria Branca, 171 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 875 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.574/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 579 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 875 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.574/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 579 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.401/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.638/m² – R$ 6.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 875 mil
Maior valorR$ 875 mil
Mediana da listaR$ 3.148/m²
Financiadas—
- 12/02/2026LT 9Residência · construído em 1979SFH · R$ 613 mil (70%)162 m²R$ 875.000R$ 5.401/m²
- 18/09/2015LT 9Residência · construído em 1979162 m²R$ 145.000R$ 895/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 579 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 613 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.612/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.669/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.730/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2015 | R$ 895/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.566/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.457/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.537/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.582/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.341/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.130/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.544/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.050/m² · 5 |
| 2026 | R$ 5.401/m² · 1 | R$ 6.101/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 895/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.401/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 875 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 145 mil |
Calculadora
R$ 432.099R$ 5.401/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 6.616/m² | R$ 490 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 6.406/m² | R$ 474 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.406/m² | R$ 474 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 6.570/m² | R$ 486 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 6.363/m² | R$ 471 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 6.570/m² | R$ 486 mil |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 5.787/m² | R$ 440 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 8 | R$ 4.041/m² | R$ 371 mil |
| Nº 242 | Casa | 12 | R$ 4.863/m² | R$ 336 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 6.602/m² | R$ 568 mil |