Rua Laurentino Xavier dos Santos, 906 (São Miguel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 312 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.028/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 558 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 312 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.028/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 558 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.746/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.117/m² – R$ 5.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 312 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.922/m²
Financiadas—
- 24/04/2025CasaResidência · construído em 2013111 m²R$ 312.300R$ 2.814/m²
- 13/08/2021CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 360 mil (75%)111 m²R$ 480.000R$ 4.324/m²
- 22/10/2014CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 265 mil (82%)111 m²R$ 324.300R$ 2.922/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 558 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.605/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.922/m² · 1 | R$ 2.922/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.924/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.324/m² · 1 | R$ 4.324/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.312/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.140/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.814/m² · 1 | R$ 3.826/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.922/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.324/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.814/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 312 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 340.867R$ 3.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Laurentino Xavier dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 6.761/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 801 | Apartamento | 5 | R$ 5.053/m² | R$ 212 mil |
| Nº 854 | Terreno | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 488 mil |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 4.792/m² | R$ 556 mil |
| Nº 888 | Casa | 1 | R$ 5.397/m² | R$ 594 mil |
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 4.977/m² | R$ 552 mil |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 3.876/m² | R$ 430 mil |
| Nº 916 | Casa | 1 | R$ 5.397/m² | R$ 594 mil |
| Nº 926 | Apartamento | 3 | R$ 4.497/m² | R$ 261 mil |
| Nº 937 | Casa | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 579 mil |