Rua José Aldo Piassi, 260 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.231/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 741 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.231/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 741 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.097/m²Unidade típica
R$ 915 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.627/m² – R$ 6.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 6.556/m²
Financiadas—
- 15/12/2022322Residência · construído em 1993SFH · R$ 390 mil (66%)90 m²R$ 590.000R$ 6.556/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 673 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 941/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 570/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.120/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.799/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.985/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.556/m² · 1 | R$ 6.556/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.865/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.505/m² · 3 |
Calculadora
R$ 914.618R$ 6.097/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Aldo Piassi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 1.255/m² | R$ 301 mil |
| Nº 239 | Casa | 3 | R$ 2.877/m² | R$ 631 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 3.717/m² | R$ 357 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 1.076/m² | R$ 365 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 1.985/m² | R$ 159 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 4.658/m² | R$ 759 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 1 | R$ 2.946/m² | R$ 147 mil |
| Nº 288 | Casa | 2 | R$ 4.637/m² | R$ 586 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 3.253/m² | R$ 781 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 1.923/m² | R$ 385 mil |