Rua João Vessoni, 42 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 606 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.344/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 647 mil
- 276 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 606 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.344/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 647 mil (276 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.320/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.032/m² – R$ 4.453/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 606 mil
Maior valorR$ 606 mil
Mediana da listaR$ 2.196/m²
Financiadas—
- 10/10/2025LT 5 QD 2Residência · construído em 1999276 m²R$ 606.000R$ 2.196/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
304 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 579 mil
1 unidade de 276 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.830/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.382/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.444/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.550/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.368/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.196/m² · 1 | R$ 3.320/m² · 2 |
Calculadora
R$ 348.618R$ 3.320/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Vessoni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.964/m² | R$ 177 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 443 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.211/m² | R$ 328 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.002/m² | R$ 340 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.052/m² | R$ 344 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.574/m² | R$ 334 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.193/m² | R$ 380 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 1.095/m² | R$ 114 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 4.433/m² | R$ 470 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 439 mil |