Rua João Vessoni, 188 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.433/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 470 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.433/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 470 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.320/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.032/m² – R$ 4.453/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.302/m²
Financiadas—
- 19/01/2024CasaResidência · construído em 2016106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
- 26/06/2019CasaResidência · construído em 2016106 m²R$ 300.000R$ 2.830/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 470 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.830/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.382/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.444/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.550/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 2.368/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.320/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.830/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
Calculadora
R$ 348.618R$ 3.320/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Vessoni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.964/m² | R$ 177 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 443 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.211/m² | R$ 328 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.002/m² | R$ 340 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.052/m² | R$ 344 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.574/m² | R$ 334 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.193/m² | R$ 380 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 1.095/m² | R$ 114 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 439 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.060/m² | R$ 211 mil |