Rua Helio Vessoni, 5 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.933/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.933/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 237 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.933/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.681/m² – R$ 5.514/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 05/10/2023CasaResidência · construído em 196748 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 319 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 860/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.353/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.680/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.799/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.101/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.580/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.451/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.122/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.287/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.513/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 8.501 |
Calculadora
R$ 458.770R$ 4.933/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Helio Vessoni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.599/m² | R$ 208 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.459/m² | R$ 320 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 1.561/m² | R$ 186 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 1.904/m² | R$ 432 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 3.896/m² | R$ 362 mil |
| Nº 294 | Casa | 5 | R$ 4.166/m² | R$ 354 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 3.681/m² | R$ 718 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 6.686/m² | R$ 381 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 431 mil |