Rua Doutor Miguel do Val, 284 (São Miguel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.353/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.353/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 502 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.308/m²Unidade típica
R$ 182 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.164/m² – R$ 4.108/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.570/m²
Financiadas—
- 04/06/2024CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 259 mil (63%)79 m²R$ 410.000R$ 5.190/m²
- 15/04/2016CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 189 mil (61%)79 m²R$ 312.000R$ 3.949/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 515/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.924/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.949/m² · 1 | R$ 3.924/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.563/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.823/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.652/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.458/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.190/m² · 1 | R$ 3.484/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.949/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.190/m² |
Calculadora
R$ 182.310R$ 2.308/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Miguel do Val
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 500 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 3.685/m² | R$ 442 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 1.463/m² | R$ 142 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.308/m² | R$ 166 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 6.161/m² | R$ 536 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 6.542/m² | R$ 517 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 6.756/m² | R$ 534 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 6.734/m² | R$ 532 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 6.798/m² | R$ 537 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 3.901/m² | R$ 468 mil |