Rua Doutor Miguel do Val, 271 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.308/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 166 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.308/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 166 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.308/m²Unidade típica
R$ 182 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.164/m² – R$ 4.108/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas—
- 21/03/2025CasaResidência · construído em 197072 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 172 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 515/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.924/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.924/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.563/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.823/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.652/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.458/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.484/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 1 |
Calculadora
R$ 182.310R$ 2.308/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Miguel do Val
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 500 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 3.685/m² | R$ 442 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 1.463/m² | R$ 142 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 6.161/m² | R$ 536 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 6.542/m² | R$ 517 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 6.756/m² | R$ 534 mil |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 6.353/m² | R$ 502 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 6.734/m² | R$ 532 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 6.798/m² | R$ 537 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 3.901/m² | R$ 468 mil |