Avenida S Miguel, 9248 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (outros, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial vertical · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 2.017/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 1300 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Outros
R$ 2.017/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (1.300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.017/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~600 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.889/m² – R$ 2.903/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 11/12/2025OutrosHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 19991.300 m²R$ 2.600.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados
Terreno
802 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~22 unidades de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 369 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.210.455R$ 2.017/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida S Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9013 | Loja | 1 | R$ 3.305/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 9055 | Loja | 1 | R$ 990/m² | R$ 705 mil |
| Nº 9220 | Loja | 1 | R$ 8.413/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 9236 | Loja | 1 | R$ 3.778/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 9246 | Casa | 1 | R$ 11.286/m² | R$ 790 mil |
| Nº 9263 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 247 mil |
| Nº 9326 | Casa | 1 | R$ 2.183/m² | R$ 546 mil |
| Nº 9446 | Loja | 1 | R$ 4.134/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 9470 | Loja | 1 | R$ 7.137/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 9530 | Casa | 1 | R$ 4.804/m² | R$ 1,1 mi |