Avenida S Miguel, 9246 (São Miguel)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.286/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 790 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.286/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 790 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.183/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.953/m² – R$ 4.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 7.143/m²
Financiadas—
- 30/10/2019CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 237 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.080/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.632/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.471/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 458.397R$ 2.183/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida S Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9013 | Loja | 1 | R$ 3.305/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 9055 | Loja | 1 | R$ 990/m² | R$ 705 mil |
| Nº 9220 | Loja | 1 | R$ 8.413/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 9236 | Loja | 1 | R$ 3.778/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 9248 | Outros | 1 | R$ 2.017/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 9263 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 247 mil |
| Nº 9326 | Casa | 1 | R$ 2.183/m² | R$ 546 mil |
| Nº 9446 | Loja | 1 | R$ 4.134/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 9470 | Loja | 1 | R$ 7.137/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 9530 | Casa | 1 | R$ 4.804/m² | R$ 1,1 mi |