Rua Tita Ruffo (São Mateus)
A Prefeitura registrou 58 compras e vendas na Rua Tita Ruffo, em São Mateus, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 58
- 20 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 38
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.944/m²7 vendas · mediana R$ 320 mil (71 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 280 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.662/m² – R$ 4.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 53
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 836 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas29%
- 03/08/2026Rua Tita Ruffo, 439CasaResidência · construído em 196750 m²R$ 340.000R$ 6.800/m²
- 16/03/2026Rua Tita Ruffo, 177CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 176 mil (63%)71 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
- 31/03/2026Rua Tita Ruffo, 650CasaResidência · construído em 197087 m²R$ 195.000R$ 2.241/m²
- 10/12/2025Rua Tita Ruffo, 13CasaResidência · construído em 198399 m²R$ 225.000R$ 2.273/m²
- 06/11/2025Rua Tita Ruffo, 19CasaResidência · construído em 1984154 m²R$ 470.000R$ 3.052/m²
- 04/11/2025Rua Tita Ruffo, 654CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 238 mil (72%)64 m²R$ 330.000R$ 5.156/m²
- 29/10/2025Rua Tita Ruffo, 510PT LT 12 QD IOResidência · construído em 198271 m²R$ 320.000R$ 4.507/m²
- 30/05/2025Rua Tita Ruffo, 151ANTIGO N.1002 EResidência · construído em 196750% transferido96 m²R$ 250.000—
- 23/01/2025Rua Tita Ruffo, 814CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 238 mil (51%)77 m²R$ 465.000R$ 6.039/m²
- 04/10/2024Rua Tita Ruffo, 844E 844Residência · construído em 1970150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- 25/10/2024Rua Tita Ruffo, 553RUA LIMA E SILVAResidência · construído em 197060 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- 04/09/2024Rua Tita Ruffo, 34LT 14 QD LDResidência · construído em 197082 m²R$ 836.000R$ 10.195/m²
- 18/09/2024Rua Tita Ruffo, 13CasaResidência · construído em 198399 m²R$ 380.000R$ 3.838/m²
- 09/02/2024Rua Tita Ruffo, 540CasaResidência · construído em 19646,25% transferido72 m²R$ 10.000—
- 09/02/2024Rua Tita Ruffo, 534PAR LT 15 QD IOResidência · construído em 19646,25% transferido100 m²R$ 10.000—
- 19/01/2024Rua Tita Ruffo, 26LT 13 QD LDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- 10/10/2023Rua Tita Ruffo, 179CasaResidência · construído em 198171 m²R$ 380.000R$ 5.352/m²
- 21/09/2023Rua Tita Ruffo, 118AResidência · construído em 2003MCMV · R$ 191 mil (69%)165 m²R$ 275.000R$ 1.667/m²
- 10/08/2023Rua Tita Ruffo, 694LT 12 QD 4Residência · construído em 1989SFH · R$ 200 mil (34%)80 m²R$ 580.000R$ 7.250/m²
- 20/07/2023Rua Tita Ruffo, 540CasaResidência · construído em 196468,75% transferido72 m²R$ 125.000—
- 20/07/2023Rua Tita Ruffo, 534PAR LT 15 QD IOResidência · construído em 196468,75% transferido100 m²R$ 125.000—
- 30/03/2023Rua Tita Ruffo, 191CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 252 mil (80%)71 m²R$ 315.000R$ 4.437/m²
- 21/12/2022Rua Tita Ruffo, 119AResidência · construído em 196781 m²R$ 460.000R$ 5.679/m²
- 04/08/2022Rua Tita Ruffo, 173CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 240 mil (80%)71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- 20/01/2022Rua Tita Ruffo, 179CASAResidência · construído em 1981SFH · R$ 129 mil (38%)71 m²R$ 335.000R$ 4.718/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
10 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 600/m² · 3 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 2.412/m² · 2 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 3.713/m² · 2 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 2.808/m² · 6 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 2.609/m² · 3 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | R$ 2.817/m² · 2 | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | — | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 4.718/m² · 3 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 4.894/m² · 4 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 4.833/m² · 5 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 4.507/m² · 5 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | R$ 3.944/m² · 3 | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 600/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.412/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.713/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 2.808/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.718/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.894/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 4.507/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.944/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691017%
- Anos 701322%
- Anos 803052%
- Anos 9023,4%
- 2000–200935,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 17% | R$ 2,1 mi |
| Anos 70 | 13 | 22% | R$ 3,4 mi |
| Anos 80 | 30 | 52% | R$ 7,8 mi |
| Anos 90 | 2 | 3,4% | R$ 660 mil |
| 2000–2009 | 3 | 5,2% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)923%
- Minha Casa Minha Vida12,6%
- Sem financiamento informado2974%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 23% | R$ 3,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,6% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 29 | 74% | R$ 8,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5493%
- Execuções, leilões e retomadas11,7%
- Partilhas e divisões11,7%
- Dação, permuta e outros onerosos23,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 54 | 93% | R$ 14,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,7% | R$ 100 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,7% | R$ 225 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,4% | R$ 61 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal5391%
- Comercial horizontal23,4%
- Barracão, oficina, armazém e indústria35,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 53 | 91% | R$ 13,2 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 3,4% | R$ 760 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 5,2% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 280.000R$ 3.944/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Tita Ruffo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 2 | R$ 3.395/m² | R$ 336 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 3.261/m² | R$ 502 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.696/m² | R$ 684 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 11.585/m² | R$ 950 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 1.973/m² | R$ 326 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 7.132/m² | R$ 578 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 4.326/m² | R$ 307 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.069/m² | R$ 289 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 6.200/m² | R$ 440 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.348/m² | R$ 380 mil |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 4.030/m² | R$ 286 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 387 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.548/m² | R$ 346 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 7.091/m² | R$ 511 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 6.644/m² | R$ 465 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 312 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 341 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 340 mil |
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 3.242/m² | R$ 230 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 7.922/m² | R$ 555 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 8.968/m² | R$ 314 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 5.492/m² | R$ 330 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 4.917/m² | R$ 310 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 2.313/m² | R$ 201 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 5.509/m² | R$ 353 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 1.704/m² | R$ 170 mil |
| Nº 694 | Casa | 2 | R$ 9.516/m² | R$ 761 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 632 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 1.547/m² | R$ 119 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 423 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 311 mil |
| Nº 814 | Casa | 1 | R$ 6.686/m² | R$ 515 mil |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 3.062/m² | R$ 276 mil |
| Nº 844 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 568 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 5.616/m² | R$ 511 mil |
| Nº 875 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.170/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1016 | Outros | 1 | R$ 4.416/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1039 | Outros | 1 | R$ 1.300/m² | R$ 211 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Tita Ruffo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tita Ruffo?
A Rua Tita Ruffo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tita Ruffo?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Tita Ruffo vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tita Ruffo?
É o nº 13, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tita Ruffo?
A Prefeitura registrou 58 compras e vendas na Rua Tita Ruffo, em São Mateus, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 38 endereços diferentes.