Rua Tita Ruffo, 866 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.616/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.616/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 511 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.944/m²Unidade típica
R$ 280 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.662/m² – R$ 4.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2015 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 3.242/m²
Financiadas—
- 30/01/2015JUNTO N 32 BResidência · construído em 1982SFH · R$ 195 mil (66%)91 m²R$ 295.000R$ 3.242/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 325 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 600/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.412/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.713/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.808/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.242/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.817/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.718/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.894/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.833/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.507/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.944/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 295 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 280.000R$ 3.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tita Ruffo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 694 | Casa | 2 | R$ 9.513/m² | R$ 761 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 5.907/m² | R$ 632 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 1.547/m² | R$ 119 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 422 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 311 mil |
| Nº 814 | Casa | 1 | R$ 6.689/m² | R$ 515 mil |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 3.060/m² | R$ 275 mil |
| Nº 844 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 568 mil |
| Nº 875 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.170/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1016 | Outros | 1 | R$ 4.416/m² | R$ 1,3 mi |