Rua Tita Ruffo, 13 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.394/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 336 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.394/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 336 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.944/m²Unidade típica
R$ 280 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.662/m² – R$ 4.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.056/m²
Financiadas—
- 10/12/2025CasaResidência · construído em 198399 m²R$ 225.000R$ 2.273/m²
- 18/09/2024CasaResidência · construído em 198399 m²R$ 380.000R$ 3.838/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 336 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 600/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.412/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.713/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.808/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.609/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.817/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.718/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.894/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.838/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 4.507/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.944/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.838/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
Calculadora
R$ 280.000R$ 3.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tita Ruffo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 3.259/m² | R$ 502 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 683 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 11.584/m² | R$ 950 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 1.974/m² | R$ 326 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 7.130/m² | R$ 578 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 4.325/m² | R$ 307 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 289 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 6.196/m² | R$ 440 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.347/m² | R$ 380 mil |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 4.029/m² | R$ 286 mil |