Rua Tita Ruffo, 179 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.196/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.196/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 440 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.944/m²Unidade típica
R$ 280 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.662/m² – R$ 4.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.035/m²
Financiadas—
- 10/10/2023CasaResidência · construído em 198171 m²R$ 380.000R$ 5.352/m²
- 20/01/2022CASAResidência · construído em 1981SFH · R$ 129 mil (38%)71 m²R$ 335.000R$ 4.718/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 129 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 600/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.412/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.713/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.808/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.609/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.817/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.718/m² · 1 | R$ 4.718/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.352/m² · 1 | R$ 4.894/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.833/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.507/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.944/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.718/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.352/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 335 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 280.000R$ 3.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tita Ruffo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 1.974/m² | R$ 326 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 7.130/m² | R$ 578 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 4.325/m² | R$ 307 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 289 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.347/m² | R$ 380 mil |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 4.029/m² | R$ 286 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.580/m² | R$ 387 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.548/m² | R$ 346 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 7.086/m² | R$ 510 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 6.640/m² | R$ 465 mil |