Rua Sirius (São Mateus)
A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Sirius, em São Mateus, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 778, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 45
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 29
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.250/m²3 vendas · mediana R$ 400 mil (90 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 563 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.458/m² – R$ 7.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 45
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 733 mil
Mediana da listaR$ 2.418/m²
Financiadas38%
- 31/08/2026Rua Sirius, 649CasaResidência · construído em 197064 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
- 17/04/2026Rua Sirius, 238CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 586 mil (80%)90 m²R$ 733.000R$ 8.144/m²
- 19/12/2025Rua Sirius, 374CasaResidência · construído em 1980105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
- 19/12/2025Rua Sirius, 374CasaResidência · construído em 1980105 m²R$ 1.204R$ 11/m²
- 22/09/2025Rua Sirius, 183CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 280 mil (70%)100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 16/05/2025Rua Sirius, 413CasaResidência · construído em 197064 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 06/01/2025Rua Sirius, 519CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 440 mil (80%)90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
- 29/11/2024Rua Sirius, 721CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994277 m²R$ 650.000R$ 2.347/m²
- 31/05/2024Rua Sirius, 169CasaResidência · construído em 198714,29% transferido73 m²R$ 30.000—
- 29/04/2024Rua Sirius, 765CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 100 mil (40%)77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
- 24/07/2023Rua Sirius, 258CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 269 mil (72%)61 m²R$ 375.000R$ 6.148/m²
- 21/11/2022Rua Sirius, 109LT 6B QD 57Residência · construído em 2002SFH · R$ 248 mil (67%)150 m²R$ 370.000R$ 2.467/m²
- 22/02/2022Rua Sirius, 513CasaResidência · construído em 197575 m²R$ 254.000R$ 3.387/m²
- 23/02/2022Rua Sirius, 641CasaResidência · construído em 1980104 m²R$ 200.000R$ 1.923/m²
- 23/02/2022Rua Sirius, 641CasaResidência · construído em 1980104 m²R$ 55.000R$ 529/m²
- 15/12/2021Rua Sirius, 252CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 168 mil (46%)70 m²R$ 368.000R$ 5.257/m²
- 08/12/2021Rua Sirius, 655CasaResidência · construído em 197066,66% transferido64 m²R$ 159.441—
- 14/05/2021Rua Sirius, 387CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 211 mil (47%)104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
- 29/01/2021Rua Sirius, 324CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 230 mil (70%)80 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
- 08/12/2020Rua Sirius, 800CasaResidência · construído em 2003137 m²R$ 174.146R$ 1.271/m²
- 14/09/2020Rua Sirius, 429CasaResidência · construído em 198050% transferido104 m²R$ 117.761—
- 17/05/2019Rua Sirius, 778CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 256 mil (80%)91 m²R$ 320.000R$ 3.516/m²
- 30/05/2019Rua Sirius, 388CasaResidência · construído em 197270 m²R$ 215.320R$ 3.076/m²
- 04/02/2019Rua Sirius, 633CasaResidência · construído em 1980104 m²R$ 126.000R$ 1.212/m²
- 08/05/2018Rua Sirius, 689CasaResidência · construído em 197064 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
11 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.906/m² · 6 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 1.290/m² · 2 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 1.496/m² · 2 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 2.076/m² · 2 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 3.007/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | R$ 3.594/m² · 1 | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | R$ 3.076/m² · 3 | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 1.271/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 4.327/m² · 3 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 2.195/m² · 4 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 6.148/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 2.797/m² · 2 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 3.953/m² · 4 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | R$ 7.197/m² · 2 | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.906/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.290/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.496/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.076/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.007/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.594/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.076/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.271/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.327/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.195/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.148/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.197/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701124%
- Anos 801942%
- Anos 90920%
- 2000–2009511%
- 2010 em diante12,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 11 | 24% | R$ 2,8 mi |
| Anos 80 | 19 | 42% | R$ 3,3 mi |
| Anos 90 | 9 | 20% | R$ 2 mi |
| 2000–2009 | 5 | 11% | R$ 2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 2,2% | R$ 56 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1138%
- Sem financiamento informado1862%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 38% | R$ 4,6 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 62% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4498%
- Cessões de direitos12,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 44 | 98% | R$ 10,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,2% | R$ 15 mil |
Calculadora
R$ 562.500R$ 6.250/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Sirius
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.098/m² | R$ 465 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 427 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.623/m² | R$ 462 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 8.403/m² | R$ 756 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 7.032/m² | R$ 492 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 7.278/m² | R$ 444 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 757 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 5.062/m² | R$ 602 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 449 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 1.058/m² | R$ 110 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 299 mil |
| Nº 387 | Casa | 2 | R$ 5.806/m² | R$ 604 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 4.967/m² | R$ 348 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 4.325/m² | R$ 277 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.361/m² | R$ 611 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 326 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 6.766/m² | R$ 609 mil |
| Nº 633 | Casa | 2 | R$ 2.045/m² | R$ 213 mil |
| Nº 641 | Casa | 2 | R$ 1.575/m² | R$ 164 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 6.250/m² | R$ 400 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 8.757/m² | R$ 569 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 6.091/m² | R$ 390 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 852/m² | R$ 170 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 2.666/m² | R$ 739 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 272 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 3.699/m² | R$ 285 mil |
| Nº 778 | Casa | 3 | R$ 5.678/m² | R$ 517 mil |
| Nº 786 | Casa | 1 | R$ 2.282/m² | R$ 486 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 1.882/m² | R$ 258 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sirius
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sirius?
A Rua Sirius teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sirius?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Sirius vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sirius?
É o nº 778, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sirius?
A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Sirius, em São Mateus, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 29 endereços diferentes.