Rua Sirius, 374 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.849/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.849/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 299 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.458/m² – R$ 7.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.339/m²
Financiadas—
- 19/12/2025CasaResidência · construído em 1980105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
- 19/12/2025CasaResidência · construído em 1980105 m²R$ 1.204R$ 11/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 589 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.906/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.290/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.496/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.076/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.007/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.076/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.327/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.195/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.148/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.797/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.339/m² · 2 | R$ 3.953/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.197/m² · 2 |
Calculadora
R$ 562.500R$ 6.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sirius
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 7.032/m² | R$ 492 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 7.278/m² | R$ 444 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 757 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 5.062/m² | R$ 602 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 449 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 1.058/m² | R$ 110 mil |
| Nº 387 | Casa | 2 | R$ 5.806/m² | R$ 604 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 4.967/m² | R$ 348 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 4.325/m² | R$ 277 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 4.361/m² | R$ 611 mil |