Rua Sirius, 778 (São Mateus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.678/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.678/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 517 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.458/m² – R$ 7.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.418/m²
Financiadas—
- 17/05/2019CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 256 mil (80%)91 m²R$ 320.000R$ 3.516/m²
- 30/09/2011CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 121 mil (55%)91 m²R$ 220.000R$ 2.418/m²
- 19/07/2011CasaResidência · construído em 199291 m²R$ 150.000R$ 1.648/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
232 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.033/m² · 2 | R$ 1.906/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.290/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.496/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.076/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.007/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.516/m² · 1 | R$ 3.076/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.327/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.195/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.148/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.797/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.197/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.033/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.516/m² |
Calculadora
R$ 562.500R$ 6.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sirius
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 641 | Casa | 2 | R$ 1.575/m² | R$ 164 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 6.250/m² | R$ 400 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 8.757/m² | R$ 569 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 6.091/m² | R$ 390 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 852/m² | R$ 170 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 2.666/m² | R$ 739 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 272 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 3.699/m² | R$ 285 mil |
| Nº 786 | Casa | 1 | R$ 2.282/m² | R$ 486 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 1.882/m² | R$ 258 mil |