Rua Sirius, 649 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.250/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.250/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 400 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.458/m² – R$ 7.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 31/08/2026CasaResidência · construído em 197064 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.906/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.290/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.496/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.076/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.007/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.076/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.327/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.195/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.148/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.797/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 4 |
| 2026 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 7.197/m² · 2 |
Calculadora
R$ 562.500R$ 6.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sirius
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 6.766/m² | R$ 609 mil |
| Nº 633 | Casa | 2 | R$ 2.045/m² | R$ 213 mil |
| Nº 641 | Casa | 2 | R$ 1.575/m² | R$ 164 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 8.757/m² | R$ 569 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 6.091/m² | R$ 390 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 852/m² | R$ 170 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 2.666/m² | R$ 739 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 272 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 3.699/m² | R$ 285 mil |
| Nº 778 | Casa | 3 | R$ 5.678/m² | R$ 517 mil |