Rua Ribeiro Duarte (São Mateus)
A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Rua Ribeiro Duarte, em São Mateus, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 364, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 60
- 20 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 31
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.744/m²4 vendas · mediana R$ 375 mil (88 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 417 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.386/m² – R$ 5.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 55
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.788/m²
Financiadas49%
- 28/11/2025Rua Ribeiro Duarte, 696JD S ADELIAResidência · construído em 1974SFI · R$ 434 mil (79%)108 m²R$ 550.000R$ 5.093/m²
- 26/11/2025Rua Ribeiro Duarte, 666JD STA ADELIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197498 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- 27/10/2025Rua Ribeiro Duarte, 535LOTE CResidência · construído em 201278 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
- 20/10/2025Rua Ribeiro Duarte, 539LOTE DResidência · construído em 2012SFH · R$ 231 mil (70%)66 m²R$ 330.000R$ 5.000/m²
- 27/06/2025Rua Ribeiro Duarte, 399CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 14/05/2025Rua Ribeiro Duarte, 788JD STA ADELIAResidência · construído em 197475% transferido102 m²R$ 50.000—
- 15/01/2025Rua Ribeiro Duarte, 399CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 314 mil (95%)100 m²R$ 331.000R$ 3.310/m²
- 22/11/2024Rua Ribeiro Duarte, 666JD STA ADELIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197498 m²R$ 360.000R$ 3.673/m²
- 17/07/2024Rua Ribeiro Duarte, 758CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 389 mil (80%)80 m²R$ 486.000R$ 6.075/m²
- 11/05/2024Rua Ribeiro Duarte, 584JD S ADELIAResidência · construído em 1973220 m²R$ 300.000R$ 1.364/m²
- 13/03/2024Rua Ribeiro Duarte, 264ANTIGA 22Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333% transferido299 m²R$ 500.000—
- 09/02/2024Rua Ribeiro Duarte, 264ANT 22 ATUAL 268Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,3% transferidoSFH · R$ 400 mil (80%)299 m²R$ 500.000—
- 23/02/2024Rua Ribeiro Duarte, 264ANTIGA 22Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,3% transferidoSFH · R$ 165 mil (33%)299 m²R$ 500.000—
- 16/02/2024Rua Ribeiro Duarte, 276CasaResidência · construído em 2009136 m²R$ 363.000R$ 2.669/m²
- 27/10/2023Rua Ribeiro Duarte, 216CasaResidência · construído em 2000Consórcio · R$ 504 mil (95%)223 m²R$ 530.000R$ 2.377/m²
- 29/09/2023Rua Ribeiro Duarte, 802CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 290 mil (78%)63 m²R$ 370.000R$ 5.873/m²
- 03/05/2023Rua Ribeiro Duarte, 641CasaResidência · construído em 2000105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
- 18/08/2022Rua Ribeiro Duarte, 264ANTIGA 22Residência · construído em 198180 m²R$ 361.000R$ 4.513/m²
- 22/12/2021Rua Ribeiro Duarte, 363CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 250 mil (75%)83 m²R$ 335.000R$ 4.036/m²
- 18/10/2021Rua Ribeiro Duarte, 158cs 3Residência · construído em 1985SFH · R$ 190 mil (66%)67 m²R$ 290.000R$ 4.328/m²
- 06/09/2021Rua Ribeiro Duarte, 573JD STA ADELIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990305 m²R$ 360.000R$ 1.180/m²
- 06/08/2021Rua Ribeiro Duarte, 758CasaResidência · construído em 197280 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- 22/07/2021Rua Ribeiro Duarte, 152PT LT 4,5 QD 8Residência · construído em 198598 m²R$ 164.842R$ 1.682/m²
- 26/02/2021Rua Ribeiro Duarte, 264ANTIGA 22Residência · construído em 198116,67% transferido80 m²R$ 50.000—
- 09/11/2020Rua Ribeiro Duarte, 711CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 304 mil (80%)130 m²R$ 380.000R$ 2.923/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
17 de 53 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.013/m² · 3 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 2.664/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 1.704/m² · 5 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 3.452/m² · 3 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 2.832/m² · 3 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | R$ 1.998/m² · 2 | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | R$ 4.653/m² · 2 | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 2.182/m² · 2 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 1.875/m² · 5 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 4.513/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 4.286/m² · 3 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 3.171/m² · 4 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 4.494/m² · 6 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.013/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.664/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.704/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.452/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.832/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.998/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.653/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.513/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.171/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 4.494/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691119%
- Anos 70916%
- Anos 801017%
- Anos 9058,6%
- 2000–20091221%
- 2010 em diante1119%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 11 | 19% | R$ 2,2 mi |
| Anos 70 | 9 | 16% | R$ 2,8 mi |
| Anos 80 | 10 | 17% | R$ 2,3 mi |
| Anos 90 | 5 | 8,6% | R$ 796 mil |
| 2000–2009 | 12 | 21% | R$ 4,3 mi |
| 2010 em diante | 11 | 19% | R$ 3,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1538%
- Consórcio12,6%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,6%
- Sem financiamento informado2256%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 38% | R$ 5,6 mi |
| Consórcio | 1 | 2,6% | R$ 530 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,6% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 22 | 56% | R$ 5,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5388%
- Cessões de direitos23,3%
- Execuções, leilões e retomadas46,7%
- Dação, permuta e outros onerosos11,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 53 | 88% | R$ 15,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 3,3% | R$ 60 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 6,7% | R$ 972 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,7% | R$ 20 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal5693%
- Comercial horizontal23,3%
- Terreno23,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 56 | 93% | R$ 15,9 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 3,3% | R$ 244 mil |
| Terreno | 2 | 3,3% | R$ 515 mil |
Calculadora
R$ 417.436R$ 4.744/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Ribeiro Duarte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.250/m² | R$ 220 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 5.789/m² | R$ 388 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 3.125/m² | R$ 697 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 1.307/m² | R$ 149 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.667/m² | R$ 453 mil |
| Nº 276 | Casa | 2 | R$ 4.781/m² | R$ 650 mil |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 2.896/m² | R$ 394 mil |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 6.017/m² | R$ 499 mil |
| Nº 364 | Casa | 3 | R$ 5.420/m² | R$ 564 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 2.835/m² | R$ 363 mil |
| Nº 399 | Casa | 3 | R$ 4.982/m² | R$ 498 mil |
| Nº 424 | Loja | 1 | R$ 1.750/m² | R$ 317 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 2.191/m² | R$ 274 mil |
| Nº 488 | Outros | 1 | R$ 1.556/m² | R$ 342 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 227 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 4.794/m² | R$ 374 mil |
| Nº 539 | Casa | 2 | R$ 3.868/m² | R$ 255 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 1.579/m² | R$ 482 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 5.942/m² | R$ 499 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 1.554/m² | R$ 342 mil |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 542 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 2.238/m² | R$ 188 mil |
| Nº 666 | Casa | 2 | R$ 4.267/m² | R$ 418 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 588 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 4.328/m² | R$ 563 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 7.220/m² | R$ 318 mil |
| Nº 744 | Casa | 2 | R$ 4.542/m² | R$ 650 mil |
| Nº 758 | Casa | 2 | R$ 4.705/m² | R$ 376 mil |
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 6.953/m² | R$ 438 mil |
| Nº 809 | Casa | 1 | R$ 4.890/m² | R$ 616 mil |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 10.849/m² | R$ 694 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ribeiro Duarte
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ribeiro Duarte?
A Rua Ribeiro Duarte teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ribeiro Duarte?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Ribeiro Duarte vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ribeiro Duarte?
É o nº 364, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ribeiro Duarte?
A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Rua Ribeiro Duarte, em São Mateus, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 31 endereços diferentes.